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你好，我和房主签了合同。他现在不卖了。已经过了一周，不想赔偿违约金。我该怎么办？
更新时间：2021-07-18 14:28:09
问题描述：
你好，我和房主签了
合同
。他现在不卖了。已经过了一周，不想赔偿
违约金
。我该怎么办？
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合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《
中华人民共和国消费者权益保护法
》的规定承担
损害赔偿
责任。
2021-07-18 14:23:03
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你可以提起
民事诉讼
要求对方双倍返还
定金
；或者要求对方履行
购房合同
，将房屋出卖给你
2021-07-18 14:25:45
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可以
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要求履行合同
2021-07-18 14:28:09
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