给予了承租期的口头约定,是否续约,但房客不同意,我能要求不再签订新的合同,或是签订新的合同
更新时间:2019-01-27 11:04:34
问题描述:
我有一店面出租,现租客是从上个租客转让而来,当时,明确表示房东没有收取转让费,将来也没有转让费退回,并规定不得转租,但考虑租客实际情况,给予了承租期的口头约定,为五年,到时间再确定是否续约,但租金随行就市,
合同一年一签。在合同的附注上写了可以承租至2013年底。现一年的合同到期,我想加租,但房客不同意,说不让转租使其不能够从转让费中获利,租金就不能太高。而且根据附注表示房租就是在2013年底前就是上次合同的价格。现在合同到期,我能要求不再签订新的合同,要其搬离吗?或是签订新的合同,要求涨房租吗?
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