您好,我是做家中房屋装修的,根据中介人接了3套房屋装修,工程进度款都是以中介人手上结帐,现在是小区业主把钱给他们了,可是他没帮我,就一直拖,也有三万多的工程进度款,我想问一下我可以提起诉讼他吗?

更新时间:2021-07-20 12:07:55
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您好,我是做家中房屋装修的,根据中介人接了3套房屋装修,工程进度款都是以中介人手上结帐,现在是小区业主把钱给他们了,可是他没帮我,就一直拖,也有三万多的工程进度款,我想问一下我可以提起诉讼他吗?
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    如果开发商违约都可以起诉的。
      开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。
      《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
      《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
      因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
      
    1、开发商和购房者协商后都同意退房;
      
    2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
      
    3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
    2021-07-20 12:02:59
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    发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼
    2021-07-20 12:07:55
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