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老家的邻居，借我家十六万元，期限一年过去三个月了。刚给他打电话，说等了两天再还，后来电话打不通，找不到他，向法院起诉，法院方面打来电话，说他们也联系不上，我该怎么办呢？
更新时间：2021-07-20 16:32:53
问题描述：
老家的邻居，借我家十六万元，期限一年过去三个月了。刚给他打电话，说等了两天再还，后来电话打不通，找不到他，向法院
起诉
，法院方面打来电话，说他们也联系不上，我该怎么办呢？
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对
买卖合同
的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖
合同
正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“
预约合同
”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2021-07-20 16:32:53
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