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离婚了房子归我。早期说好了他去产权过户。??中后期他又没去产权过户了。他没去我需要哪些办理手续才可以产权过户
更新时间：2021-07-20 21:39:14
问题描述：
离婚
了房子归我。早期说好了他去
产权
过户。??中后期他又没去产权过户了。 他没去我需要哪些办理手续才可以产权过户
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、
协议离婚
，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
2021-07-20 21:33:35
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这个风险比较大，建议约定好
违约责任
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