极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

房子是我给母亲买的房子，全额，户主当时写的母亲的名字，现在想以自己的名义，母亲讨厌，请告诉我有什么办法。

更新时间：2021-07-20 21:41:52
问题描述：
房子是我给母亲买的房子，全额，户主当时写的母亲的名字，现在想以自己的名义，母亲讨厌，请告诉我有什么办法。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助573104 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二手房过户所要缴纳的费用：
    交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
    1、契税：基准税率3%，优惠税率为
    1.5%和1%。
    普通住宅征收比率为成交价的
    1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套
    1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
    2、营业税：税率为
    5.5%。
    根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
    3、印花税
    第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
    第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
    4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
    征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    2021-07-20 21:34:58
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1447674 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    去房产部门办理更名
    2021-07-20 21:39:35
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助786198 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    建议协议一下，条件成熟后，加名
    2021-07-20 21:41:52
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
老公婚前买的房子加上我的名字
老公婚前买的房子加上我的名字
房产纠纷 2445
你好，我现在已经结婚一岁了，我想买房子让我父母搬家，房子必须写我的名字，我不想让我的对象知道房子是我
第 一、如房产是你父母登记结婚之后购买的，虽然只有你父亲的名字，仍属于夫妻共同财产，你母亲有权要求分割，一般为均分； 第 二、鉴于你及你妹妹尚未独立生活，可要求
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房写老人名字的风险？
买房写老人名字的风险？
房产纠纷 2390
婚后房子可以加名字吗
婚后房子可以加名字吗
7924
我父母定金了，房子是写我的名字，我自己的名字，抵押贷款也是我自己的，后来父母对他弟弟说，我说不，房子
产权调换，也就是旧房换新房，虽有新旧之分，但作为房屋的物权性质却是一致的。旧房能随时过户，新房也就同样能随时过户，而不受时间限制。目前受时间限制的主要是经济适用
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字吗
买房子资讯
请问一下，我结婚后，房子是我妈妈买的，房子贷款也是妈妈还的，我只是叫名字，买房子的理由是我想写我的名
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对不起，我结婚后，我母亲买了房子，抵押贷款也是我母亲的，我只是挂了一个名字，但我想买房子是为了写我的
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后，我父母想全额给我卖一套小房子，怎么写协议，这个房子是我的？还有购房合同上，写父母名字，还
请寻求法律专业人士帮助
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父母的农村房子，房产证写的是我姐姐的名字，请问要是加上我的名字，可以加上吗？
你好，可以的，希望帮到您
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
有社保的人员能申请公租房吗
公租房 0
自己出钱买的房子，贷款也是自己还，但房产证填的名字是母亲的。因为怕老公分房子，所以以母亲的名义买的，
你好！最好书面约定为好。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
如何购买经济适用房
经济适用房 0
我是一年前买的新房，房子写的是我名，现在我
房产公司
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房 5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房可以直接改名吗
回迁房 0
80岁以上的老年房产转让需要怎样做？
你好，需要交纳的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
有回迁协议能落户口吗
回迁房 0
农村房屋能卖给外村人吗？
农村房屋一般不卖外村人。若确实需要转让，应先咨询当地政策，确保受让人符合宅基地申请资格。同时，办理相关转让手续，确保交易合法。若不符合条件，可考虑其他合法处理方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房申请书怎么写
经济适用房 0
我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿克苏律师
同城律师：
阿瓦提县律师 拜城县律师 柯坪县律师 库车市律师 沙雅县律师 温宿县律师 乌什县律师 新和县律师
律师解答动态
刚刚
杨健律师
近期帮助 895 人
你好我想一下领证拿双方的户口本和首页吗
刚刚
安治国律师
近期帮助 80812 人
运管处查车，我拉个人，没收钱
刚刚
安治国律师
近期帮助 80812 人
我方拖欠工程款和利息已经支付，对方开具工程款金额发票，利息发票不肯开具，请问这个利息的税金由谁承担？
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 18277 人
我去年工伤脚趾伤了，公司去做的工伤认定，不知道有没有做工伤鉴定
46秒前
杨泽昊律师
近期帮助 208 人
我想请问下，妻子不知道的我个人的债务，在离婚后，对女方有影响吗，对小孩有影响吗
53秒前
安治国律师
近期帮助 80812 人
有法院罚款没交影响征信吗！服过刑
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11339 人
厂里搬厂我们不跟过去能赔多少钱啊又没买社保
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 4759 人
员工在哺乳期，不接受公司的调岗安排，那公司协商赔付是按1倍还是2倍呢
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd