你好,我4月20日前几天租了套房,交了450元押金,房租450元,从4月20日开始计算租赁期,但是妻子的工厂搬家了,我们没有租,一天也没有租过房,当时也没有签约,也没有口头协商,房租和押金

更新时间:2021-07-21 07:45:40
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你好,我4月20日前几天租了套房,交了450元押金,房租450元,从4月20日开始计算租赁期,但是妻子的工厂搬家了,我们没有租,一天也没有租过房,当时也没有签约,也没有口头协商,房租和押金
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2021-07-21 07:38:57
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    如果没有租赁合同的话任意一方都可以随时解除,有合同的话按合同约定处理
    2021-07-21 07:42:46
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    你好,建议双方协商按照合同约定处理
    2021-07-21 07:45:40
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