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你好。我是拆迁户,开发商和当地政府主导拆迁户。在拆迁之前,我的房子是正街经营塑钢加工厂,加工厂原来是三相四线电源,现在门面没有电源,加工厂停业的五口之家生活没有保障。
更新时间:2021-07-21 10:51:10
问题描述:
你好。我是
拆迁
户,开发商和当地政府主导拆迁户。在拆迁之前,我的房子是正街经营塑钢加工厂,加工厂原来是三相四线电源,现在门面没有电源,加工厂停业的五口之家生活没有保障。
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工厂被拆迁有哪些补偿?
1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
若提前搬迁还有奖励费用。
5、如果有合法手续,如果你租地
合同
未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
2021-07-21 10:51:10
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