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租赁协议上边要求未期满退房流程必须给租金200%合同违约金，并且最终说房子期满以后要随同中介公司拉人看房子，不随同者也要给200%合同违约金。这是否算那些霸王条款，合同书还合理吗？
更新时间：2021-07-21 18:36:31
问题描述：
租赁协议上边要求未期满退房流程必须给租金200%
合同违约金
，并且最终说房子期满以后要随同
中介
公司拉人看房子，不随同者也要给200%合同
违约金
。这是否算那些霸王条款，合同书还合理吗？
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传真收到的
合同
如果有双方的签字确认，就是一份具
有法律效力的合同
。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2021-07-21 18:29:28
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合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2021-07-21 18:33:20
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时
出租人
和
承租人
中有一方要提前
解除合同
，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2021-07-21 18:36:31
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