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你好，我们公司是小型房地产公司，房子是开发公司。不收房租。你要交房地产税和土地使用税吗？
更新时间：2021-07-21 22:34:43
问题描述：
你好，我们公司是小型
房地产
公司，房子是开发公司。不收房租。你要交
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交
房产税
流程：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人
征收
的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《
中华人民共和国房产税暂行条例
》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。
1、房产税是对房屋人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。
2、你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。
3、不管后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12％缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5％的营业税及0．5％的城建税和费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。
4、交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明（户口簿或身份证）、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、
租赁
协议，当然还包括用来交税的钞票。
2021-07-21 22:27:43
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房产
税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向
产权
所有人征收的一种财产税。承租方是指在
租赁合同
中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人
2021-07-21 22:33:09
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要看具体的租赁双方的主体关系和具体的情况而定，一般正常租赁都是要交税的
2021-07-21 22:34:43
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