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我们家是他结婚前买的，现在结婚20年了，有孩子，家里现在只有他吗？孩子现在只有他吗？你好，我们家是他结婚前买的，现在结婚20年了，有孩子，家里现在只有他吗？
更新时间：2021-07-22 11:28:11
问题描述：
我们家是他
结婚
前买的，现在结婚20年了，有孩子，家里现在只有他吗？孩子现在只有他吗？你好，我们家是他结婚前买的，现在结婚20年了，有孩子，家里现在只有他吗？
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界定婚前房产归属
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说
离婚
未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
（三）》的规 定，夫妻一方婚前签订
房屋买卖
合同
，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因 此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补 偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
2021-07-22 11:28:11
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