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你好，我想问一下，我买的是百货商店搬家的商社，36平，实用面积18平，花了49万，之后又增加了0.5平方，增加了5000元以上。我应该付多少转让费，他的名字成了我的名字的费用，谢谢

更新时间：2021-07-23 10:38:02
问题描述：
你好，我想问一下，我买的是百货商店搬家的商社，36平，实用面积18平，花了49万，之后又增加了0.5平方，增加了5000元以上。我应该付多少转让费，他的名字成了我的名字的费用，谢谢
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    您好，您的咨询属于产权置换问题
    1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。　　承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
    2.
    06、独立住宅
    1.
    83、新里住宅
    1.
    82、新工房(有电梯、成套)
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    94、“两万户”新工房
    1.
    65、旧里住宅
    1.
    54、简屋
    1.25。
    2、对于面积补偿，原来的商铺面积按照市场价值计算总额，然后折算为回迁住宅房所能得到的面积额；
    3、对于商铺遭受拆迁，您同时可以主张停产损失补偿，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
    2021-07-23 10:30:13
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    你好，是买卖还是
    2021-07-23 10:33:26
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    最好通过诉讼解决
    2021-07-23 10:38:02
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我和儿子有一套78平米的房子，总价290万，现在我想把我的名字去掉，大约需要交多少费用?
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