律师先生,你好。我不住在这里。偶尔过来发现屋顶的墙灰掉了,旁边明显浸水的痕迹还很大,找到楼上和房地产,房地产没有给明确的漏水点,楼上的业主已经找到漏水点,还是没有结果,我该向谁赔偿呢?

更新时间:2021-07-23 14:34:44
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律师先生,你好。我不住在这里。偶尔过来发现屋顶的墙灰掉了,旁边明显浸水的痕迹还很大,找到楼上和房地产,房地产没有给明确的漏水点,楼上的业主已经找到漏水点,还是没有结果,我该向谁赔偿呢?
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    洗手间屋顶漏水责任由谁承担:  
    1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水,必要时需要相关技术部门作出鉴定。  
    2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致,则属于相邻关系纠纷,该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。  
    3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水,则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。  
    4、您也可以依照物权法和民法通则的相关规定,向法院提起物权保护纠纷诉讼,要求责任方承担相应的损害赔偿责任。
    2021-07-23 14:31:28
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    楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
    2021-07-23 14:34:44
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