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1，小区物业保安谩骂小区业主。2，家中的那时候房地产商的主电缆线坏掉，物业管理也无论。是不是能够不交物业费。

更新时间：2021-07-23 20:55:47
问题描述：
1，小区物业保安谩骂小区业主。2，家中的那时候房地产商的主电缆线坏掉，物业管理也无论。是不是能够不交物业费。
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    不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
    1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
    在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
    2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。
    按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
    2021-07-23 20:50:30
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    你好：建议交纳物业费，对物业履行过程存在不满意你可以召开业主委员会，然后对此事进行限期改正
    2021-07-23 20:51:18
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    你们业主有成立业主委员会吗
    2021-07-23 20:55:47
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