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手里只有一张借条,只有一套房产,如果我起诉他还钱,法院会把他的房子拍卖来还我的钱吗?
更新时间:2019-01-29 08:51:09
问题描述:
借给对方25万,手里只有一张借条,对方没有现金,只有一套
房产
,如果我
起诉
他还钱,法院会把他的房子
拍卖
来还我的钱吗?
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1、您和对方之间形成的是
借款合同
纠纷;
2、对方向您借款,如果明确约定了还款时间的,到期后您可以要求对方还款;
3、现在对方逾期不还的,您有权要求对方还款并支付逾期利息;
4、
自然人
之间的借款合同是实践性合同,也就是说借款合同自出借人交付借款时生效;
5、作为出借人,若借款人到期拒不返还借款的,您可向人民法院起诉要求返还,但必须举证如下事实
(1)双方存在借款的合意(可通过借条、借据及收条予以证明);
(2)借款已经交付给对方的事实(可通过银行转账记录、证人证言等予以证明)
6、如果收集到上述相关证据,在协商不成的情况下,可以去对方户籍所在地或者
合同履行
地也就是您所在地的法院起诉,要求法院判决对方偿还借款;
7、借款合同的
诉讼时效
为2年,如果约定了还款期限的,从约定的还款期限届满之日起算,也就是16年四月二十日起算。
2019-01-29 08:41:54
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一、法院拍卖的房子怎么过户?
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(法院委托);
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。 注意:
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)
代理
人身份证明(核对原件收取复印件)。
2019-01-29 08:44:33
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你好,具体要看具体的事实和证据情况,如果协商不成,可以到法院提起
离婚
诉讼。 离婚案件,涉及离与不离问题、
子女抚养
问题、财产分割问题、过错赔偿问题等。 关于子女抚养问题,总的原则是有利于子女身心健康成长,保障子女的合法权益。
需要结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定。 两周岁以下的子女,原则上判决随女方生活;十周岁以上的子女,听取子女的意见,可以由子女自己选择随母亲或者父亲生活。
一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。 关于财产分割问题,婚前财产属于个人财产,归个人,婚后财产属于
夫妻共同财产
,由双方分割。 如果一方有过错,可以要求少分或不分财产,可以请求过错
损害赔偿
。
具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理。
2019-01-29 08:49:55
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法院拍卖房产是否
征收
地税?需要,可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
2019-01-29 08:51:09
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