你好,我想和你们商量一下,我是独生子女,我的户籍在老家,十几年在外面,父母去世了,现在我回来住,他们分配到安置房,没有我的名额,我这样能不能享受分室的福利,如果我去村里不分室,我该怎么办,谢谢。

更新时间:2021-07-24 19:48:42
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你好,我想和你们商量一下,我是独生子女,我的户籍在老家,十几年在外面,父母去世了,现在我回来住,他们分配到安置房,没有我的名额,我这样能不能享受分室的福利,如果我去村里不分室,我该怎么办,谢谢。
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    单位福利分房是否可以买卖
    1、单位房的产权是全部的房屋产权的,权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,权人才可以进行房产交易。
    2、单位房进行房产交易的时候,需要先查看一下当时签订的房屋合同,看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的,此类的单位房是可以进行房产交易的。
    3、单位房进行房产交易的时候,要查看一下是否有土地证,没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的
    4、单位房进行房产交易的时候,土地证的性质也是决定房产交易的关键因素,集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的,即便是签订了购房合同也是无效的。
    国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
    5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋,房屋再次出售的时候,单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的,租赁房屋的人有优先购买房屋的权利,这要看房屋的所属单位是否同意出售。
    2021-07-24 19:46:27
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    你好。建议根据当地政策协商赔偿
    2021-07-24 19:48:42
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