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你好，我交了房屋转租赁费后，房主不搬离，现在我不愿在租这一房屋了，交的转让金能退回去吗？
更新时间：2021-07-25 16:45:23
问题描述：
你好，我交了
房屋转租
赁费后，房主不搬离，现在我不愿在租这一房屋了，交的转让金能退回去吗？
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1.《
合同
法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法
起诉
，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
2021-07-25 16:37:12
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你好：你的具体问题是什么？建议协商解决
2021-07-25 16:42:01
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还是以
租赁合同纠纷
起诉
2021-07-25 16:45:23
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