以前曾立分家协议，已签买房协议，现在二叔拿以前的分家协议欲起诉分得房产，请问我二叔有法律依据吗？

更新时间：2019-01-29 20:06:59

问题描述：

我爷爷有4间50多年的瓦房，以前曾立分家协议，4个儿子一人一间，后来病重担心奶奶没钱养老，就立遗嘱把房子卖给我爸爸，并写明以前的分家协议作废，房款给奶奶养老。已签买房协议，房照已经变更我爸爸名字，现在二叔拿以前的分家协议欲起诉分得房产，请问我二叔有法律依据吗？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1728068 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-01-29 20:01:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1411978 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以在起诉前，向法院申请证据保全，要求法院将保存在手中的分家单保全起来。《民事诉讼法》第八十一条规定：在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。
因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。

2019-01-29 20:03:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助374977 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证变更，分好几种型式，要是买卖型的花钱多点，要是继承或者转让就花钱少点，
购买别人已经办过证的，需要有双方协议，需要交纳契税交易的百分之四，需双方到场。
继承或亲属曾予，继承的要父母及所有子女到场签字，公证，交纳相关手续费就可以，直接出证
购买别人没有房产证的房屋，可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。

2019-01-29 20:05:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助248420 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：
１、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
２、分家的理由、原因和目的；
３、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
４、分割后的财产细目及其所有人姓名；
５、证人姓名；
６、立约人、证人签名盖章；
７、立约的具体时间及执行日期

2019-01-29 20:06:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。