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兄弟姐妹当年协议分家,一致协议把房子分给我父亲,但是分家证我父亲丢失了,起诉我们跟我们讨要房产吗?
更新时间:2018-09-12 09:26:29
问题描述:
我向您咨询下,兄弟姐妹当年
协议
分家,一致协议把房子分给我父亲,但是分家证我父亲丢失了,如今已过40年,如今他们还有权以分家不均或者不承认分过家为由,
起诉
我们跟我们讨要
房产
吗?
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一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。
二、房屋权属应以登记为准,发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权,而且已经历十余年,应以房产证为准。你母亲无权重新分割、
五、你应提供分家时协议的有关
证据
,包括调解记录、村委参加调解人的证明,还有的房产证,以证明房产证的效力。
六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已
放弃继承
份额及家庭共有财产份额,她们便无权主张权利。
2018-09-12 09:22:44
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分家协议是有效的,协议应该受到
合同法
的调整,也就是说是
债权
,债权就要受到
诉讼时效
的限制,但是分家的协议,并非普通的协议,是关于物权的权属的分配方案,可以根据协议的内容判断,看能否按照物权的理论来抗辩,这样就绕过了
诉讼
时效了。
2018-09-12 09:25:21
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平均2分钟内
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有两种个途径:一是向父亲直接提出分家的想法,属于你们个人名下的地产可以拿回,其他的财产就要靠协商了;另一种办法就是向法院提出诉讼,靠法院来判决。老年人生前未理由合法有效遗嘱,在其去世后,其遗产进入法定
继承
程序,先行清偿其生前所负的债务、税费等费用后,由其法定第一顺序继承人:被继承人的配偶、被继承人的父母、被继承人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以法定程序分割。
9、分割原则,适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人,应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿,对公婆或岳父母,尽了主要扶养义务的,有权以法定第一顺序继承权人的身份,参与遗产分割。
2018-09-12 09:26:29
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