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我觉得请问一下,我还在铺面租了一个门面,租金比他人贵又没人,如今又变为一个盲区了,我能消除这一合同书吗?
更新时间:2021-07-26 02:13:53
问题描述:
我觉得请问一下,我还在铺面租了一个门面,租金比他人贵又没人,如今又变为一个盲区了,我能消除这一
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解除房屋
租赁合同
首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在
房屋租赁
合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过协商后决定解除房屋
租赁
协议。如果在没有约定的情况下,当事人也可以解除房屋租赁合同,下面将对这些情况作出说明。
对于租房者来说:《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋出现问题,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行居住时的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
《合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。也就是说,如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是窒息的,承租人都可以单方面解除租赁合同。
以上是房租解除合同的条件
2021-07-26 02:09:18
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根据租赁合同的约定处理
2021-07-26 02:13:53
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