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你好，我想听说结婚时男性父母出钱，结婚后买的房子，没有房间的书，有住宅合同，两个人的名字，离婚后怎么背叛？
更新时间：2021-07-27 09:49:56
问题描述：
你好，我想听说
结婚
时男性父母出钱，结婚后买的房子，没有房间的书，有住宅
合同
，两个人的名字，
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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为
夫妻共同财产
;由双方父母出资购买的
不动产
，
产权登记
在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2021-07-27 09:43:28
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房屋买卖
违约该如何赔偿：
（一）签订房屋
买卖合同
后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
（二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。
实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。
（三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担
违约责任
，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
2021-07-27 09:49:56
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