首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
国有建设用地使用权/住宅(构筑物)所有权市场化商社是大所有权室还是小所有权室？
更新时间：2021-07-27 14:51:22
问题描述：
国有
建设用地使用权
/住宅(构筑物)
所有权
市场化商社是大所有权室还是小所有权室？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1140530
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于婚姻存续期间购置的
小产权房
屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经
行政
程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到
行政处罚
的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关
诉讼
请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2021-07-27 14:47:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
252793
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般
商品房
的
产权
最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。
如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截至 你实际拥有的产权时间只有50年了
实际情况以此类推，根据我国《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第12条规定，
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。
一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。
2021-07-27 14:51:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是什么？
债务债权
275
你好！ 我的不动产证明书的使用权限栏写着国有建设用地的50年使用年限。 权利类型一栏也写着国有建设土
住房自你买下，产权没有期限，永远是你的合法财产， 有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年，到期后，你可以申请继续使用土地，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
建设用地使用权属于独立物权吗
民法典
687
建设用地使用权属于从物权吗
民法典
808
国有建设用地使用权房屋(构筑物)所有权可以办代款吗?
建设用地使用权：指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别，是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设用地使用权是独立物权吗
民法典
747
请问土地出让金如何测算，工业用地成套住宅权利类型：国有建设用地使用权房屋构筑物所有权性质：
你好，建议你咨询土地局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产权证书没有写使用年限，权利类型 国有建设用地使用权/房屋所有权。城镇住宅用地/住宅。
二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下 １·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的５．５％。 ２·交易的契税，税费的缴纳额度在房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房有房本，权利类型是国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质是出让，是小产权房子吗？
小产权房是什么意思？<p>目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本上写的权利类型是国有建设用地使用权/房屋所有权，产权是多少年，可以购买吗
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
国有建设用地使用权所有权 城镇住宅用地成套住宅 使用期限：这土地使用权是多长的呢？
你好，到期的时候一般是可以申请续期的，建议当面咨询律师。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
房地产开发公司的名字。国有建设用地使用权房屋所有权。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
权利人不是你，还没有过户。商业用地是40年，住宅用地是70年。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
巴中律师
同城律师：
南江县律师
平昌县律师
通江县律师
巴州区律师
恩阳区律师
律师解答动态
27秒前
阮兴军律师
近期帮助 9075 人
私人老板欠我家装贴瓷砖工资13000元，找不到人了，只有微信聊天记录。怎么办
38秒前
隆仁律师
近期帮助 21047 人
驾驶无牌电动自行车，血检结果151，需要拘留吗
1分钟前
杨永律师
近期帮助 25215 人
有人未经我同意未和我说就盗用我朋友圈照片视频发在快手平台上
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
酷狗不小心解绑了怎么办
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
个体工商户有多个合伙人，合伙协议如何签？
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8993 人
帮别人代购950点货物，他只付了80，剩下的没还，把我拉黑了，怎么办
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
孩子被告知刑事拘留，我想了解真实情况该怎么办
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
我想知道智利FCBA公司与安徽省技术进出口公司都达成了哪些贸易条款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
