我们小区是为XX工作结束的小区，地下车库现在没有开放使用，房地产现在在小区道路上画线征收停车费，现在没有支付停车费的老板，不进门，不出门，我想知道他的行为违法吗？住宅区的道路应该属于业主的共同面积。