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本村有土地位于他村，该村需要征用这块土地建造住宅，本村村主任不通过分部也不通过村民会议转让这块土地，这种转让方式合法吗？村民应该如何保护合法权利？
更新时间：2021-07-27 16:02:38
问题描述：
本村有
土地
位于他村，该村需要征用这块土地建造住宅，本村村主任不通过分部也不通过村民会议转让这块土地，这种转让方式合法吗？村民应该如何保护合法权利？
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1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。
2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。
2021-07-27 15:52:48
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根据《
农村土地承包法
》第六条规定：
农村土地承包
，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的
土地承包经营权
。第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新
居住地
未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
2021-07-27 15:59:55
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处理
土地纠纷
必须坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的
土地所有权
，维护单位或
公民
个人的合法使用权。
2021-07-27 16:02:38
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