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宅基地房屋是否可以抵押
更新时间:2021-07-28 10:25:24
问题描述:
宅基地
房屋是否可以
抵押
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我国现行法律明文规定
宅基地使用权
不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。抵押人所有的房屋和
其他
地上定着物,可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的
土地使用权
,不得抵押。因此单独的
农村宅基地
是不可以被抵押的
2021-07-28 10:16:55
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银行
不接受农村的
宅基地抵押
。如果有
土地使用权证
的可以抵押
2021-07-28 10:22:17
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办理抵押需要准备相关的材料,然后到
抵押登记
机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)
房地产抵押
登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-07-28 10:25:24
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