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无民事行为能力的人房产如何赠予
更新时间：2023-03-31 13:09:01
问题描述：
无
民事行为能力
的人
房产
如何赠予
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赠与合同
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房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面
合同
。
赠与的限制条件为：
1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
2023-03-31 13:09:01
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