您好,是那样的,我们家在住宅小区租了个一楼开小型超市,租以前就讲好的是开便利店,并且这一住宅小区有多家,物业管理也没说不许,房主也是愿意的,合同书签的是三年,如今快大半年了,物业管理说住宅小区是不可以

更新时间:2021-07-29 04:07:04
问题描述:
您好,是那样的,我们家在住宅小区租了个一楼开小型超市,租以前就讲好的是开便利店,并且这一住宅小区有多家,物业管理也没说不许,房主也是愿意的,合同书签的是三年,如今快大半年了,物业管理说住宅小区是不可以开实体店的,使我们搬离,我说我邻居几个怎能开,他说道邻居不归他管,他只承担管我这幢楼,请您帮我个提议,应当如何解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1714652 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
    在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
    所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
    2021-07-29 04:02:09
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1573006 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以通过诉讼维护合法利益
    2021-07-29 04:03:18
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1841341 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    协商不成可以提起诉
    2021-07-29 04:07:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想问一下下,我住了很多年的住宅小区,房本都出来了,物业管理说要给住宅小区换名,新小区名字是叫
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我觉得资询一下,人们住的是企业的老住宅小区,是团体房本,房本是人们妈妈的姓名,物业公司如今以占
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在小区域内租了一间住宅楼,一楼,做早点做生意,在租以前,签订合同以前。房主同意店面装修好啦以后,前边
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我开电脑店,租的店面有物业管理服务,应是在这一物业管理里边,丟了2个电动车,找物业管理核实,物业管理
房子没住需要交物业费吗,  实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一个小区一楼,但是门从外面开,不走楼道内,想开个超市,开发商不让开,物业和开发商是一体的
首先您买的是住宅,用途是居住性质的,不具备商业的功能; 然后,如果您为了便民,可以和物业商量,看以何种方式更有利于小区物业的管理利!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想咨询一下你,住宅小区一楼修建大型超市和冻库,这是否合适,验收是一楼都是架空层,现在都住出去,搞
你好,你可以联系小区业主同开发公司协商,也可以到法院起诉开发商。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 20
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋楼下商铺不得开餐馆的法律依据
这个要看城管局是否批准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好我家是农村自建房最近村里统一挖下水却将1500m²化粪池修建在离我家20米的位置
如果化粪池修建位置不符合规定,你可以首先与村委会或相关部门沟通,表达你的担忧和诉求。如果沟通无果,你可以考虑向当地政府或土地管理部门举报此事,请求他们介入处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
刘培辰律师
近期帮助 8500 人
我公公婆婆车祸去世赔偿金怎么分配有两个儿子两个女儿应该怎样分女儿都已经成家公公婆婆一直都是跟我们在一
21分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28916 人
酒店违规操作太多
23分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1762 人
请问重婚罪在社区矫正期间,可以担任公司的法人吗?
33分钟前
张春利律师
近期帮助 5754 人
监护人有权利监管被监护人财务吗
39分钟前
王金璐律师
近期帮助 363 人
交通事故,事故认定书是对方全责,对方走保险了,请问赔偿金是多少?多长时间能拿到赔偿金?
51分钟前
周婷律师
近期帮助 7001 人
如何判定过错方,如果员工违反了劳动纪律,企业可以直接和员工解除劳动合同吗
52分钟前
周婷律师
近期帮助 7001 人
我在;4月25日—5月2日先后在支付宝里转账在小荷包里的钱被人骗了我,能不能追回来?
53分钟前
璟益律所律师
近期帮助 3673 人
合同违约金问题
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询