首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我买了一套商品房,并进行了委托公证,由对方去过户,这套房一直在我名下,使我无法买按揭房,怎么办
更新时间:2019-01-31 06:18:31
问题描述:
我买了一套
商品房
,对方已将全款给我,并进行了
委托公证
,由对方去过户,很久都没过,这套房一直在我名下,使我无法买
按揭
房,只能付全款,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
623707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理
委托合同
公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的
所有权
证明,委托他人办理
继承权
公证的,应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托
合同
草本。
2019-01-31 06:10:03
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
144327
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
委托
代理
是指委托人授权受托人以委托人的名义在授权范围内办理委托的事项,并由委托人承担由此产生的法律责任的一种法律行为。委托人授权的行为,成为“委托”,是单方法律行为。委托公证是指公证机构依法证明委托人的授权委托行为真实、合法的活动。为了保证委托代理人进行的
民事法律行为
合法、有效,根据国家惯例和现行的法律规定,公民、
法人
委托代理人进行重要法律行为的
授权委托书
必须办理公证。 根据规定,委托人应当亲自到其住所地或委托行为发生地的公证处提出公证申请,不能由他人代理。委托人亲自到公证处确有困难的,公证处可派公证员到委托人所在地办理。除填写公证申请表外,委托人还应提交以下材料:
(1)本人的居民身份证或户口簿;法人申办授权委托书公证应提交法定代表人身份证明。
(2)授权委托书的正本或草稿。委托人不会书写或书写有困难的,公证员可根据委托人的口述代为草拟授权委托书,经委托人确认后,由委托人在公证员代书的授权委托书上签名。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或者盖章。代理权限应注明是全权代理还是专项代理,有无转委托权;代理权限应注明代理权的起止日期。
(3)委托授权的法律依据。如委托代理人办理卖房事项的,委托人应提供该房屋的所有权证书;法人的授权委托书应提供法人资格证明;转委托的,转委托人应提供原始委托人的授权委托书等。转委托的授权范围和期限不得超过原授权委托书的授权范围和期限。委托书应亲自向公证员确认该授权委托书上的签名或印章,公证员应将这一情况记录在案。 注:以上仅供参考,具体以当地公证处要求为准。
2019-01-31 06:12:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
151456
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方
协议
处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的
房产
属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-01-31 06:14:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
818430
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、签订协议是买卖双方的合意,具有法律效力。办理过户手续是双方履行这个协议的行为。
在
房产交易
中办理
房屋过户
手续是中华人民共和国
城市房地产管理法
要求的法律义务,也是对交易双方的合法保障。
如果不办理过户手续,不产生法律上房屋
所有权转移
的效力。但不会影响双方的协议效力。
二、交易双方可以自行约定相关税费的负担方式,无法律强制性规定。如双方对此无约定或约定不明的,参照相关的法律法规或行政规章办理。
2019-01-31 06:18:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房如何公证
2462
律师,您好,请问马上结婚,名下有一套按揭房,可以通过公证这套房属于个人财产吗?
婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
按揭房的房产证可以抵押私人借款嘛
民法典
1580
我家老人20年前买了一套房改房,但未过户,现我们将那套房过户到自己名下,请问我们该怎么办?
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1083
我家老人20年前买了一套房改房,但未过户,现我们决定将那套房过户到自己名下,请问我们该怎么办?
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公名下有按揭房一套,可以公正给我吗?
可以的,不过还需要具体和公证处协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
名下已经有一套按揭房了,再以别人的名字按揭买第二套房,第二套房可以去公证处做公证吗?
你好,问公证处,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
70
我与前女友买了一套按揭房,现在她突然病故,怎样才能将房产过户到我的名下?
你好,搜集证据证明房子是有你的一部分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
80
我想再买一套房子,但是我名下已经有一套了,第二套过户不了,怎么办?
应当依法规办理购房。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
重婚会怎么判
重婚
50
重婚罪追诉期是多久?
重婚
50
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
70
相关推荐
律师推荐:
吉林律师
同城律师:
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11118 人
电动自行车过斑马线有逆行之分吗?
19秒前
孙志伟律师
近期帮助 45167 人
我找代打他一开始说60后来又说140不给补就不给打钱也不退怎么办
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11118 人
公司章程里写着公司不设董事会,设一名执行董事,这种情况下公司是不是无法开董事会决议
6分钟前
施友根律师
近期帮助 51489 人
物流不给结运费
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 9822 人
委托办理的广东律师事务所倒闭了,现不退,扬言你去报警啊
7分钟前
任涌律师
近期帮助 97151 人
付了定制方案的钱,但是没有签合同或者付定金,这个我怎么处理呀?
8分钟前
陈辰律师
近期帮助 24773 人
十级伤残能赔付多少,才算符合权益
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 9822 人
欠钱不还准备起诉怎么收费的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询