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房地产抵押是否需要主债权合同
更新时间：2023-03-30 16:39:49
问题描述：
房地产抵押
是否需要
主债
权
合同
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房产抵押需要签订合同。根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。担保合同包括
抵押合同
、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款，包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。
2023-03-30 16:39:49
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