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你好，去年我买了一间二手房，还没过家，还不到五年，现在想过家，怎么最合适，满五年和不满五年多少钱？
更新时间：2021-07-30 08:42:12
问题描述：
你好，去年我买了一间
二手房
，还没过家，还不到五年，现在想过家，怎么最合适，满五年和不满五年多少钱？
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二手房过户
土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：
1、办好房权证后，需带身份证、
房产
证、原土地证、
合同
、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
2021-07-30 08:30:14
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你好，关于满五年二手房过户费问题。二手房过户费主要包括税费，评估费，
中介
费等。满五年二手房过户费一般来说是
房产交易
盈利部分的20%，但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同，若房产满5年且是唯一住房免征二手房
个税
，超过5年非唯一住房或未满5年是唯一住房征20%
2021-07-30 08:37:13
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你好，详询房产交易中心
2021-07-30 08:42:12
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