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你好，律师，我商量房地产和老板的问题，我家一楼被下水管淹没，房地产全部负责，他们不利于下水管理，现在我家被淹没造成很大损失，事件发生一个多月，没有解决，他等保险，他在一楼买了保险

更新时间：2021-07-30 09:17:11
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你好，律师，我商量房地产和老板的问题，我家一楼被下水管淹没，房地产全部负责，他们不利于下水管理，现在我家被淹没造成很大损失，事件发生一个多月，没有解决，他等保险，他在一楼买了保险
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    物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　
    (1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　
    (2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　
    (3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　
    (4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　
    (5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　
    (6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　
    (7)乱立名目，随意增设收费项目;　　
    (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
    2021-07-30 09:16:19
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您可以直接通过诉讼来处理此事，具体细节最好可以直接面谈，如果自己仍然处理不了，可以与我进一步沟通，我们会为您提供最优秀的法律服务！
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