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土地抵押地面建筑物优先受偿
更新时间：2021-07-30 18:42:44
问题描述：
土地
抵押
地面建筑物优先受偿
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不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人可以与抵押人
协议
以抵押权优先受偿范围抵押财产折价或者以拍卖、
变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿
2021-07-30 18:34:42
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一般情况下
拍卖
价款要先将地上建筑物那部分款项还给债务人，然后对抵押权的
债权人
优先受偿
2021-07-30 18:38:05
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物权
法规定“建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
”。应该是就房地都享有优先受偿权
2021-07-30 18:42:44
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