转让宾馆交了10万元定金并签订了合同,不想转让,但房东不退,请问我能要回10万元定金吗?

更新时间：2019-01-31 15:36:10

问题描述：

转让宾馆交了10万元定金并签订了合同,但因房东跟原受让方没有协调好,原受让方阻挠我,导致我无法经营,不想转让,房东退回10万元定金,但房东不退,说我违约,定金不予以退还,我要起诉,请问我能要回10万元定金吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助668680 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。
如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

2019-01-31 15:27:02

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助806371 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果合同约定了违约金和定金。定金属于惩罚性质的。如果收取定金的违约应当双倍返还，如果是交纳定金的违约不能退回定金。违约金一般来说在合同中约定，一般不超过合同总额的百分之二十。

2019-01-31 15:32:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助105280 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

2019-01-31 15:35:18

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1371588 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔偿双倍定金。
《担保法》明确规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019-01-31 15:36:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。