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购买了被开发商抵押的房子
更新时间：2023-03-28 21:47:43
问题描述：
购买了被开发商
抵押
的房子
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房子被开发商抵押的处理方法有：
1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押；
2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售
合同
后，抵押人自筹资金，一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案；
3、买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还
房地产开发
商应向银行支付的贷款；
4、买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。
贷款还清前，买受人再次转让其
房产
的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
2023-03-28 21:47:43
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