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他人私自变卖自己的土地财产
更新时间：2023-03-28 20:42:52
问题描述：
他人私自
变卖
自己的
土地
财产
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如果协商处理不成，可以起诉认定变卖无效，退回土地
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私自买卖土地可能存在犯法行为，具体如下：
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
4、违法所得数额在五十万元以上的；
5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的。
非法转让、倒卖土地行为如何认定
非法转让、倒卖土地行为的认定方式如下：
1、土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让；
2、土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
2023-03-28 20:42:52
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