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房产是否可以抵押给企业
更新时间：2023-03-28 08:00:57
问题描述：
房产
是否可以
抵押
给
企业
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你好，可以办理抵押
2021-07-31 19:26:18
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抵押的房产可以出租，
租赁合同
是由
产权
人和
承租人
签订
2021-07-31 19:29:45
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房产纠纷律师团队
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根据
合同
及具体情况、
证据
处理
2021-07-31 19:31:11
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法律分析：以房产作为抵押财产的，必须满足以下条件：
1、必须是法律规定可以办理抵押的房产。
2、以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。
3、以
外商投资
企业的房产抵押的，需经董事会通过。
4、以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，需经董事会或股东大会通过。
5、有经营期限的企业以其房产抵押的，抵押期限不能超过企业的经营期限。
6、以共有房产进行抵押的，需要征地其他共有人的书面同意。
7、以预售商品房抵押的，房屋必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。
2023-03-28 08:00:57
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