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你好！买卖合同的交房日期是明年5.30，开发人员提前交房，房地产费从明年1.1开始收取，合理吗？违反合同吗？
更新时间：2021-07-31 20:07:55
问题描述：
你好！
买卖合同
的交房日期是明年5.30，开发人员提前交房，
房地产
费从明年1.1开始收取，合理吗？违反
合同
吗？
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-07-31 20:02:11
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可依据合同约定
起诉
开发商
2021-07-31 20:04:51
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你好！以
补充协议
交房时间为准，开发商违约交房，协商不成，可以提起合同违约
诉讼
要求合理的违约补偿或赔付
2021-07-31 20:07:55
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