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店铺租金合同怎么算无效
更新时间：2023-03-27 21:07:19
问题描述：
店铺租金
合同
怎么算无效
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合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时，对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分，应分别情况进行处理：
1、因违反法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的，高出部分应判收缴国库;
2、其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。
2023-03-27 21:07:19
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