我想和你商量一下，商店的房间付了一年的房租。签了一年合同，现在半年生意不好，不能开店，房东能把房租还给我吗？

更新时间：2021-08-01 11:09:44

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我想和你商量一下，商店的房间付了一年的房租。签了一年合同，现在半年生意不好，不能开店，房东能把房租还给我吗？

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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。

2021-08-01 11:04:12

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你好，你们的合同是如何约定的

2021-08-01 11:07:04

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你好，建议协商处理

2021-08-01 11:09:44

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