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先抵押后出租的法律规定
更新时间：2023-03-26 21:19:08
问题描述：
先
抵押
后出租的法律规定
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法律分析：在先抵押后出租的情况下，
抵押权
优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原
租赁合同
的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁
合同
对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
2023-03-26 21:19:08
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