你好,我17年10月份在雪峰中介公司买来一套拆迁房,那时候说的是12月31号此前交,房屋一直到在今年的5月份才交,可是房都交了,我的沒有交,房主讲出难题了,一直说我等你,说恳定会帮我交代,我不愿意等了

更新时间:2021-08-02 17:45:14
问题描述:
你好,我17年10月份在雪峰中介公司买来一套拆迁房,那时候说的是12月31号此前交,房屋一直到在今年的5月份才交,可是房都交了,我的沒有交,房主讲出难题了,一直说我等你,说恳定会帮我交代,我不愿意等了,那时候合同书写的写假如毁约招标方会给所缴纳订金的二倍,可是现在房价涨太多了,我可以使他补差价吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1434891 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
    现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。
    一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。
    2021-08-02 17:44:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿 3545
13年的物业管理费交了,14.15沒有交,之后得都交了,正中间2年沒有交是由于那时候房子出租,承诺租
  房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,买了的房屋是16年10月31日拿房,可房地产商沒有准时交,说到12月31日交,,人们昨日协同小
以上法律规定的含义有三点: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
收支平衡,略有结余
收支平衡,略有结余
税务知识 6446
我16年买的房,合同书上写的是7月28日交房屋,到现在一年多,都没有声响,打电话给房地产商,也不接电
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我还在无锡市买的房,合同书写的2016年2月28号拿房,上年刚开始说八月份拿房,来到没交,又说11月
催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在 坊买了一套房子!说是15年12月份交房没交。有说16年6月份交!可是到现在更本就交不了
你好,你好好看一下购房合同中关于迟延交房的约定,可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同,退还房款和利息。建议带合同找律师
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的房13年年底交房,年底去了他们又说有些东西没搞好,说是14年4月交,可到现在了还没有交,只是说
要看商品房买卖合同是怎么约定的,不能一概而论,建议找律师当面咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在拆迁时这些“违建”房屋是可以拿到补偿的
房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,一赔三指的是拆一平方补三平方。一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准,如果房产证面积和实
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贵州房屋拆迁款纠纷律师收费标准是多少
你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁有纠纷拆迁合同还有效吗
拆迁的合同一般是拆迁协议,拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。法律依据:《中华
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁中常见的“糖衣炮弹”形式
法律分析:遇到违法暴力拆迁时,尽量不要与违法拆迁的政府部门及其工作人员,或者其雇用的社会闲散人员发生正面冲突。发现有暴力拆迁或者偷拆时一定要先报案,要求公安机关
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
萍乡改造房屋可以怎样计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁房装修怎么赔偿才是合理的?
依据我国相关法律的规定,对城市房屋进行拆迁时,房屋装修是有经济补偿的,房屋装修补偿计入到房屋价值中,以评估机构出具的评估报告为准。根据临时建筑的结构特点和使用情
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
广安改造房屋如何计算补偿
房子补偿标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
鞍山改造房屋可以怎样计算赔偿
赔偿形式:宅基地面积乘以拆迁补偿价格加固有资产(房子价值)加周边物资资产加安置费等。而各类房屋的补偿标准为:砖瓦房补偿额度标准:2400元/平方。草房补偿额度标
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 2845 人
你好,我在网上遇到可以代追款的律所,他们说要先支付600块成立委托关系后才能追款讨债
刚刚
韩振律师
近期帮助 539 人
我们公司把员工和门店全部卖了,刚签了合同,下一个月就不交保险了,应该怎么处理。
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40146 人
我的身份证和驾驶证被快递员弄丢了我应该提起民事诉讼还是行政诉讼
1分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1375 人
我的凭证被告不承认,怎么办?1.凭证是被告自制的,金额等等由承办人填写。
2分钟前
张强律师
近期帮助 25151 人
你好,没遇到法律问题
2分钟前
张晓鹏律师
近期帮助 4928 人
你好,打车司机出车祸了,我受伤了司机平台都不想管,现在怎么办
2分钟前
彬彬律师
近期帮助 10748 人
你好,在网上给骗了20块钱怎么办?
3分钟前
彬彬律师
近期帮助 10748 人
最后工资就给211,支付宝或银行卡转账,此后和工厂与劳务公司,而且签合同是18一个小时
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询