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你好,我们的车停在小区,轮胎扎了两次。我们小区没有收取停车费。我们小区是封闭的小区。你想知道房地产有责任吗?
更新时间:2021-08-02 18:35:42
问题描述:
你好,我们的车停在小区,轮胎扎了两次。我们小区没有收取停车费。我们小区是封闭的小区。你想知道
房地产
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国
物权法
》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业
普通发票
。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,
消费者
可向当地地方税务机关举报,也可向当地
消费者协会
投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2021-08-02 18:25:30
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要看
物业服务合同
是怎么约定的
2021-08-02 18:32:29
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可在
物业合同
中详细约定
2021-08-02 18:35:42
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