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你好，我2016年12月在某家买了房子，已经过了家，借给她一年了，到期日是2018年2月13日，过期的房子被回收了，今天别人换了我的门锁，出来的是他和某家的租赁合同，签约日是2017年12月26日，合

更新时间：2021-08-02 21:11:54
问题描述：
你好，我2016年12月在某家买了房子，已经过了家，借给她一年了，到期日是2018年2月13日，过期的房子被回收了，今天别人换了我的门锁，出来的是他和某家的租赁合同，签约日是2017年12月26日，合同是无效的
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    按照法律规定，这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况：
    　　
    (一)订立劳动合同的主体不符合法律、法规的规定
    　　法律规定签订劳动合同的劳动者一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的公民，企业与未满十六周年的未成年人订立的劳动合同就是无效的劳动合同(法律另有规定的除外)
    　　
    (二)劳动合同的内容违反法律法规的规定
    　　如加班不支付加班工资，支付低于最低工资标准的工资；约定工作时间超过法律规定，损害劳动者正常休息休假；又或者规定合同期内职工不准恋爱、结婚、生育的。
    　　当然，用人单位违反规定向劳动者收取各种费用，如强制收取培训费、保证金、抵押金等也会导致劳动合同无效。
    　　劳动合同的无效，是自始无效，从订立的时候就没有法律约束力。所以不管是劳动者还是用人单位在签订劳动合同时都需要更加注意。
    2021-08-02 21:06:40
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2021-08-02 21:11:54
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