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我想问一下，我有房子租给别人，还签了合同。现在这个人打电话说不租，这件事该怎么办？
更新时间：2021-08-03 04:24:12
问题描述：
我想问一下，我有房子租给别人，还签了
合同
。现在这个人打电话说不租，这件事该怎么办？
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2021-08-03 04:20:13
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您好，按照合同的约定
执行
，对方违约，可以要求支付
违约金
或者赔偿损失，协商不成建议直接
起诉
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2021-08-03 04:21:12
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协商处理。否则你要承担责任
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