这是一个合同法案例,需要分析一艘船出租(出租给一方),租期为24个月,在交付时,因为她有旧发动机和效率低下的机舱船员,所以这艘船出租时,出租人只剩下17个月的时间使用这艘船。同时,货运市场从每吨2.3

更新时间:2021-08-03 09:07:00
问题描述:
这是一个合同法案例,需要分析一艘船出租(出租给一方),租期为24个月,在交付时,因为她有旧发动机和效率低下的机舱船员,所以这艘船出租时,出租人只剩下17个月的时间使用这艘船。同时,货运市场从每吨2.35暴跌至每吨1.68。问:出租人可以终止合同吗?为什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1587907 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    租赁合同的主要法律规定:  《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
    【相关法条】:
      第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
    租金的合同。
      第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
    金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
      第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的,超过部分无效。
      租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
    超过二十年。
      第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
    当事人未采用书面
    形式的,视为不定期租赁。
      第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租
    赁物符合约定的用途。
      第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
    对租赁物的使用方法没
    有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物
    的性质使用。
      第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁
    物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    2021-08-03 09:02:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1840463 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租船是通过租船市场(Chartering market)进行的。在租船市场上,船舶所有人是船舶的供给方,而承租人则是船舶的需求方。如果遇到租赁问题,可以依据合同双方进行友好协商,如果不成,可以向约定的仲裁机构提起仲裁,或者向有管辖权的法院提起诉讼
    2021-08-03 09:07:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我在2011年7月30日和房东联系了租赁,租赁期限是一年。 2012年2月房东说这个房间为他占用了很
法定解除合同的情形 在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我在上海租了一间单间,合同租赁5年,每月初付房租,现在住4个月,房东在收到第5个月的房租后,住
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。    1、如果双方协商一致解除合同,经济补
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2017年5月30日签订租赁合同,从2017.5.30到2018.5.30,但落款上没有写日期,租赁
1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。 2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我还在哈尔滨市有一处酒店,是租的房屋,酒店2019年5月新装修房子,合同有效期也有八年,36间
开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。   拆除违章建筑和超过批准期限
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是承租方(乙方),刚在10月23号鉴的出租车租赁合同,车主今天就说要转让出租车,算违约吗
租赁期内未经你的同意,除非和新车主说好你一直租下去直到合同到期,否则属于违约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27152 人
结婚后,女方现在一家人消失了,彩礼也拿过了
3分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2632 人
就是在谈恋爱期间男方自愿给女方花钱但分手以后男生威胁女生叫女生必须还违法吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
资金网上诈骗,报案一个多月了,还没找到人?你有办法吗?
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
我资金网上诈骗,报警还未找到人,你有办法吗?
6分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14957 人
做一次亲子鉴定需要多少费用
8分钟前
于子强律师
近期帮助 6466 人
我被人半小时左右打了两次,脸上,身体上都有伤,该怎么处理
9分钟前
戴旭律师
近期帮助 765 人
我去年找我朋友借了3000元,到了人民法院,也签了法院调解书,如果真要到了执行法院,我会被司法拘留?
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
超速驾驶撞死人
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询