由我个人来出资，为了避免日后姐姐和姐夫在房产继承方面引起不必要的纠纷，我该怎么做呢

更新时间：2019-02-01 20:38:47

问题描述：

我打算给父母购一处房产，介于实际情况只能写父母的名字，由我个人来出资，为了避免日后姐姐和姐夫在房产继承方面引起不必要的纠纷，我该怎么做呢，求助！谢谢！

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2019-02-01 20:31:31

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房产继承纠纷起诉，由继承人中的一人或几人作为原告到被告所在地（如果是涉及房子等不动产的继承，也可以到不动产所在地）的县区级法院起诉。n起诉时，原告应当带自己的身份证、起诉状、相关证据。n诉讼费收费，是按所要继承的遗产数额（标的额）的百分比计算，具体如下：n不超过1万元的，每件交纳50元;n超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳;n超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;n超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳;n超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;n超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳;n超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳;n超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳;n超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳;n超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。n

2019-02-01 20:35:45

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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：

如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

2019-02-01 20:37:09

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属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

2019-02-01 20:38:47

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