当时考虑到用他的公积金贷款利息，当时他承诺说在房产证办下来之前办结婚证，2006年底办下房屋产权证

更新时间：2019-02-02 06:47:43

问题描述：

2004年我与现在的丈夫同居，感情很好，我们想共同买一套婚房，2005年5月我付了房子的购房的诚意金5000元和定房款20000元，这两笔是从我个人银行卡划拨的（有单据证明），当时考虑到用他的公积金贷款利息，产权证上就只写了老公一个人的名字，当时他承诺说在房产证办下来之前办结婚证，这就属于共同财产了，我也就没在意就同意了，付首付款20多万时，我取出了10万现金给他，这10只有银行取款单据，没有关于这10万给他的证据，2006年4月我们登记结婚，2006年底办下房屋产权证，2006年7月，老公说贷款压力大，就将他婚前一套房子卖了.

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您好，婚姻法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。如需法律帮助，可以电话联系。

2019-02-02 06:41:38

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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

2019-02-02 06:42:12

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婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。

2019-02-02 06:44:39

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2019-02-02 06:47:43

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