首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发人员虚假宣传广告，误解业主，销售时有三期，收房时只有二期，没有竣工表就通知业主收房，这种情况怎么处理？
更新时间：2021-08-04 18:45:38
问题描述：
开发人员
虚假宣传
广告
，误解业主，销售时有三期，
收房
时只有二期，没有竣工表就通知业主收房，这种情况怎么处理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1077315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
国家工商总局在1996年出台的《
房地产广告发布暂行规定
》明确规定房地产广告必须真实、合法、科学、准确、不得欺骗和误导公众，分别在第十条中对房地项目位置宣传“房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离”进行规范，第十一条中对市政设施进行了规范如房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。
第十六条中对回报率进行了规范如房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。但是《房地产广告发布暂行规定》仅是部门规章效力较低且处罚力度不够，仅在第二十一条中规定：违反本规定发布广告依照《广告法》有关条款处罚，《广告法》无具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，视其情节予以通报批评，处以违法所得额三倍以下的罚款，但最高不超过三万元，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。
而目前《
中华人民共和国广告法
》没有专门针对房地产广告进行规范条款，其中第三十七条、第三十八条规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担
民事责任
。
2021-08-04 18:35:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
916625
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以
起诉
要求开发商赔偿
2021-08-04 18:41:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1541905
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以起诉要求办理
2021-08-04 18:45:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房，业主如何维权，取得补偿
房产纠纷
315
开发商没有竣工备案表，让收房，发的收房通知，默认收房，还怎么办？
可以协商。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
广告登错版且未验收可拒付广告费吗？
合同纠纷
110
未经验收的建设工程可以交付使用吗
民法典
3761
业主未及时收房，开发商未取得竣工验收表，业主也没有提前收房，是否可以退房
开发商违约退房流程 １．购买房屋人发出退房通知 （１）购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房，应该由楼盘开发商承担退房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设工程竣工后如何验收
民法典
993
开发商虚假宣传广告，误导业主，没有竣工表就通知业主收房，这种情况如何处理？
中华人民共和国契税暂行条例 国务院令[1997]第224号 颁布时间：1997-7-7发文单位：国务院 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的期房验房时发现窗户与宣传户型图不一样，开发商没有通知业主，业主应该怎么维权？是不是开发商违约？
开发商违约！可退房并要求承担违约金，或保留该房并要求承担违约金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问开发商没通知业主验收商铺，就已经把房产证办理下来，是不是就代表已经合格收房了吗？
你好，具体什么情况？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近刚买了一个商品房，马上要交房，事先未告知业主，开发商说设计施工图就是这样，请问业主应如何维权？
物业管理条例》《物权法》明确了业主享有下列权利： 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 监督物业服务企业履行物业服务合同； 对物业共用部位、共用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
开发商涉嫌虚假宣传，沙盘及宣传资料均显示小区内部是绿化项目，未交房，请问应该如何维权？
发生房产纠纷如何维权， (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
XX，没有综合验收合格证明是不是违规交房？但是开发商让业主收房是所违规？谢谢
你好，可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉补办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？
你好，需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱，需多留心眼。一、查开发商资质，确保合法性。二、细读售楼书条款，对比合同内容，防陷阱。三、咨询律师或房产专家，获取专业建议。四、遇问题及时举报，维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
吴忠律师
同城律师：
青铜峡市律师
同心县律师
盐池县律师
利通区律师
红寺堡区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73603 人
我在考驾驶证，但发现以前还有违章罚款和扣分，但驾驶证以被注销了，怎么解决
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 2426 人
期房，未交付，延期，中间更换开发商，可以要求退房吗
刚刚
广东蓝沃律所律师
近期帮助 444 人
咨询一下我之前欠的建设银行快贷，逾期了，被起诉了，微信支付也被冻结了，不知道什么时候才能解冻结微信支
刚刚
任求学律师
近期帮助 1005 人
警察不问原因就拍照可以起诉吗
刚刚
任求学律师
近期帮助 1005 人
平台这里有处理网络教育培训退费案子的么，金额6899元。行政调解或提起诉讼要怎么收费呢？
刚刚
周清智律师
近期帮助 23859 人
车祸保险理赔以后，工伤还能报吗
35秒前
何元金律师
近期帮助 27830 人
合同约定的延期交房违约金的房款总价的万分之三／日，法院却不认定这个标准？
1分钟前
时龙律师
近期帮助 13909 人
我在抖音上面看到一个收头发的，然后他今天过来收我头发89克给了我一百多块钱，不是按照我的要求剪到
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
