中介以委托书的形式收定金合法吗

更新时间:2023-03-23 16:43:05
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中介委托书的形式收定金合法吗
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    你好,看合同对定金 如何约定
    2021-08-05 08:00:16
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    法律分析:定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。“定金罚则”:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    “定金罚则”旨在督促债务人履行债务,适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方,且应以书面形式约定。对于购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。
    房地产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其收取定金是一种越权行为。
    2023-03-23 16:43:05
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我卖房签了合同可是买方却将定金以中介费的形式给了中介公司我只收到了一些收据这个合同有效吗收据这个合同
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房地产中介收取买方定金合法吗
这种纠纷都是靠合同说话的
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咨询一下房屋交易中买方把定金交给了中介了,卖方也没事授权中介收取定金。这样情况属于合同无效吗?
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中介收定金,合法吗
您好,根据我国合同法的规定,卖方违约时可以要求其双倍退还定金的!
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