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您好！我们家由于楼底下私改管路家中渗水数次找物业管理无论不谈，之后物业管理费没交，如今物业管理另收好几倍物业管理费有效吗？
更新时间：2021-08-05 17:06:44
问题描述：
您好！我们家由于楼底下私改管路家中渗水数次找
物业管理
无论不谈，之后
物业管理费
没交，如今物业管理另收好几倍物业管理费有效吗？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价，且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业
公司
，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，
其他
的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2021-08-05 16:56:11
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